房地租金剥离法有关技术经济参数取值的比较分析

技术经济

中国技术经济学会

科学技术与工程

科技和产业

首页 > 过刊浏览>1995年第14卷第4期 >

PDF HTML阅读 XML下载导出引用引用提醒

房地租金剥离法有关技术经济参数取值的比较分析
DOI:
                        
CSTR:
                        
作者:
                        
作者单位:
作者简介:
通讯作者:
中图分类号:F290
基金项目:

Author:

Affiliation:

Fund Project:

摘要

图/表

访问统计

参考文献

相似文献

引证文献

资源附件

文章评论

摘要:

在小城镇基准地价评估中，目前主要是利用大量的商服业门面出租的市场资料，采用房地租金剥离法，剥离出地租，再用一定的还原利率还原地价，从而测算出样点地价。本文通过对房地租金剥离法有关技术经济参数的比较分析，试图就房地租金剥离法存在的几个问题谈点看法，以就教于读者。一、房地租金剥离法的基本原理房地租金是指用户为取得一定时期的房地占有权和使用权而支付给房屋所有者或经营者的经济报酬，是房地产价格的分期实现方式。实际上，房屋出租隐含着土地使用权出租。房地租金剥离法就是把地租从房地总租金中分离出来，确定应属于…

Abstract:

参考文献

相似文献

引证文献

引用本文

张协奎,薛姝.房地租金剥离法有关技术经济参数取值的比较分析[J].技术经济，1995，14(4)：.

复制

文章指标

点击次数:
下载次数:
HTML阅读次数:
引用次数:

历史

收稿日期:
最后修改日期:
录用日期:
在线发布日期:
出版日期: